74 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°72 et de 11.19 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garrisson.
1 niveau - 769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 615 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 615 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 74 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 74 Avenue Gambetta se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Gambetta se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 55.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
