8 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 355 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 avenue leon gambetta, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°5 et de 4.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Notre-Dame de l'Assomption à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 118 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 19 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 118 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 176 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 149 mètres

Ventes au 8 avenue leon gambetta

Les 0 ventes au 8 avenue leon gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue leon gambetta dans son marché local

Prix du 8 avenue leon gambetta par rapport à la voie

Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 8 avenue leon gambetta se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue leon gambetta se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place alexandre 1er, 82000 Montauban(1,870 €)

boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban(1,884 €)

rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban(1,973 €)

rue jean dominique ingres, 82000 Montauban(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue leon gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

123 m²

290 000 €

Montauban, 82000

125 m²

270 000 €

Montauban, 82000

72 m²

150 000 €

Montauban, 82000