8 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 118 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 19 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 118 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 8 Avenue Gambetta se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gambetta se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
