2 chemin de guiral, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de guiral, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 chemin de guiral, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0801 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cypres à 464 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 4869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 2112 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 2112 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3246 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 2780 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 2062 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Saint-Martial à 1825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de guiral
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de guiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de guiral dans son marché local
Prix du 2 chemin de guiral par rapport à la voie
Sur chemin de guiral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 chemin de guiral se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de guiral par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de guiral se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 chemin de guiral
Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de guiral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 chemin de guiral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flor Immo Conseil
montauban 82000
1 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Occitanie
montauban 82000
26 annonces en vente chez Flatway
Devad DZAFIC
montauban 82000
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