2 chemin de guiral, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de guiral, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°1 et du 3.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 chemin de guiral, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0801 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cypres à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de guiral
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de guiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de guiral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de guiral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de guiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de guiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de guiral dans son marché local
Prix du 2 chemin de guiral par rapport à la voie
Sur chemin de guiral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 chemin de guiral se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de guiral par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de guiral se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.8 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
