175 chemin de la margue, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 523 € à 2 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 175 chemin de la margue, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°150 et de 0.36 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 175 chemin de la margue, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Freres Poncelet à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Théodard à 954 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 1141 mètres
- Ecoleprimaire Léo Ferré à 863 mètres

Ventes au 175 chemin de la margue

Les 0 ventes au 175 chemin de la margue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 175 chemin de la margue dans son marché local

Prix du 175 chemin de la margue par rapport à la voie

Sur chemin de la margue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 175 chemin de la margue se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 175 chemin de la margue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 chemin de la margue se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de saint-andré, 82000 Montauban(1,995 €)

rue charles trenet, 82000 Montauban(1,740 €)

chemin de crabatous, 82000 Montauban(2,323 €)

chemin des gardelles, 82000 Montauban(2,184 €)

Biens en vente à proximité du 175 chemin de la margue

Les biens actuellement en vente autour du 175 chemin de la margue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.