1805 chemin de la margue, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 495 € à 2 448 €

Indice de confiance

3/5

Le 1805 chemin de la margue, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°1870 et de 18.83 % à celui du n°1829.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1805 chemin de la margue, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bas Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Margue à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 721 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1285 mètres

Ventes au 1805 chemin de la margue

Les 3 ventes au 1805 chemin de la margue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2025

153 000 €(1 497 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102.18 m²

1805 chemin de la margue, 82000 Montauban

27 septembre 2021

115 000 €(1 150 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

1805 chemin de la margue, 82000 Montauban

9 octobre 2020

129 000 €(1 279 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.83 m²

1805 chemin de la margue, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1805 chemin de la margue dans son marché local

Prix du 1805 chemin de la margue par rapport à la voie

Sur chemin de la margue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 1805 chemin de la margue se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1805 chemin de la margue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1805 chemin de la margue se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.22 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de saint-andré, 82000 Montauban(1,929 €)

rue charles trenet, 82000 Montauban(1,846 €)

chemin de crabatous, 82000 Montauban(1,927 €)

chemin des gardelles, 82000 Montauban(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 1805 chemin de la margue

Les biens actuellement en vente autour du 1805 chemin de la margue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.