745 chemin de la margue, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 745 chemin de la margue, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bas Pays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 132 logements - 140 parkings - 2761 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0344 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0342 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lanis à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1180 mètres
Ventes au 745 chemin de la margue
Les 64 ventes au 745 chemin de la margue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 745 chemin de la margue dans son marché local
Prix du 745 chemin de la margue par rapport à la voie
Sur chemin de la margue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 745 chemin de la margue se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 745 chemin de la margue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 745 chemin de la margue se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 745 chemin de la margue
Les biens actuellement en vente autour du 745 chemin de la margue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 745 chemin de la margue
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