13 chemin de la rate, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 chemin de la rate, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°80 et de n°309.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 chemin de la rate, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relai De Fonneuve à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 757 mètres
- - Lycée Créactive à 757 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 676 mètres
- - Ecole élémentaire de Fonneuve à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 13 chemin de la rate
Aucune vente n'a été recensée au 13 chemin de la rate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 chemin de la rate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 chemin de la rate, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 chemin de la rate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 chemin de la rate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 chemin de la rate dans son marché local
Prix du 13 chemin de la rate par rapport à la voie
Sur chemin de la rate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 13 chemin de la rate se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 chemin de la rate par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 chemin de la rate se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
