349 chemin de la rate, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 chemin de la rate, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°80 et de 5.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 349 chemin de la rate, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relai De Fonneuve à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 757 mètres
- - Lycée Créactive à 757 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 674 mètres
- - Ecole élémentaire de Fonneuve à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 349 chemin de la rate
Aucune vente n'a été recensée au 349 chemin de la rate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 chemin de la rate dans son marché local
Prix du 349 chemin de la rate par rapport à la voie
Sur chemin de la rate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 349 chemin de la rate se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 chemin de la rate par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 chemin de la rate se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 27.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
