75 chemin de matras, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 chemin de matras, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°8 et de n°148.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 75 chemin de matras, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fonneuve.
2 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 3949 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0446 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0448 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0447 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Scierie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1377 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1390 mètres
Ventes au 75 chemin de matras
Les 37 ventes au 75 chemin de matras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 chemin de matras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 chemin de matras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 chemin de matras dans son marché local
Prix du 75 chemin de matras par rapport à la voie
Sur chemin de matras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 75 chemin de matras se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 chemin de matras par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 chemin de matras se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
