8 chemin de matras, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 chemin de matras, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fonneuve.
2 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 3949 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0446 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0448 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0447 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Scierie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1426 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1335 mètres
Ventes au 8 chemin de matras
Les 0 ventes au 8 chemin de matras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin de matras dans son marché local
Prix du 8 chemin de matras par rapport à la voie
Sur chemin de matras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 8 chemin de matras se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin de matras par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin de matras se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 chemin de matras
Les biens actuellement en vente autour du 8 chemin de matras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 chemin de matras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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