1389 chemin de philippou, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1389 chemin de philippou, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², identique à celui du n°509 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1389 chemin de philippou, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravette à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 574 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 1389 chemin de philippou
Aucune vente n'a été recensée au 1389 chemin de philippou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1389 chemin de philippou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1389 chemin de philippou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1389 chemin de philippou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1389 chemin de philippou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1389 chemin de philippou dans son marché local
Prix du 1389 chemin de philippou par rapport à la voie
Sur chemin de philippou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 1389 chemin de philippou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1389 chemin de philippou par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1389 chemin de philippou se situe 37.98 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 71.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
