5 chemin de philippou, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 266 € à 2 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 chemin de philippou, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1389 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°509.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 chemin de philippou, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gravette à 487 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 3552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1795 mètres
- Collège Manuel Azaña à 1795 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4157 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 2974 mètres
- Ecole maternelle Georges Coulonges à 595 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 5 chemin de philippou

Aucune vente n'a été recensée au 5 chemin de philippou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1389 chemin de philippou(2 470€)

509 chemin de philippou(2 477€)

45 chemin de philippou(2 610€)

101 chemin de philippou(3 007€)

125 chemin de philippou(3 156€)

216 chemin de gatille(2 470€)

146 chemin de gatille(2 387€)

153 chemin de gatille(2 364€)

Prix du 5 chemin de philippou dans son marché local

Prix du 5 chemin de philippou par rapport à la voie

Sur chemin de philippou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 5 chemin de philippou se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 chemin de philippou par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin de philippou se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.74 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de gatille, 82000 Montauban(2,363 €)

chemin de péligry, 82000 Montauban(2,192 €)

route de l'aveyron, 82000 Montauban(2,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 chemin de philippou

Les biens actuellement en vente autour du 5 chemin de philippou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.