45 chemin de philippou, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 chemin de philippou, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°1389 et de 5.37 % à celui du n°509.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 chemin de philippou, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravette à 434 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 3598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1849 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1849 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4210 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 2979 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 541 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 45 chemin de philippou
Aucune vente n'a été recensée au 45 chemin de philippou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 chemin de philippou dans son marché local
Prix du 45 chemin de philippou par rapport à la voie
Sur chemin de philippou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 45 chemin de philippou se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 chemin de philippou par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 chemin de philippou se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 45.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 chemin de philippou
Les biens actuellement en vente autour du 45 chemin de philippou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 chemin de philippou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sarl Immopartners
montauban 82000
Chabrol Immobilier Montauban
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CIM Occitanie - Montauban
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