70 chemin de rous, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 303 € à 3 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 chemin de rous, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°90 mais inférieur de 13.04 % à celui du n°119.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 70 chemin de rous, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Falguières.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2452 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Saint-André à 89 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 5553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 4591 mètres
- Collège Manuel Azaña à 4591 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 6720 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 3125 mètres
- Ecole maternelle Georges Coulonges à 2537 mètres
- Ecole primaire Saint-Hilaire à 1688 mètres

Absence de ventes récentes au 70 chemin de rous

Aucune vente n'a été recensée au 70 chemin de rous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 chemin de rous(2 762€)

119 chemin de rous(3 182€)

10 chemin de rous(3 194€)

9 chemin de rous(3 192€)

535 chemin de crabatous(2 597€)

555 chemin de crabatous(2 592€)

580 chemin de crabatous(2 597€)

2200 chemin de la pouzaque(3 183€)

Prix du 70 chemin de rous dans son marché local

Prix du 70 chemin de rous par rapport à la voie

Sur chemin de rous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 70 chemin de rous se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 chemin de rous par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 chemin de rous se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 54.24 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de crabatous, 82000 Montauban(2,323 €)

chemin de la pouzaque, 82000 Montauban(2,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 chemin de rous

Les biens actuellement en vente autour du 70 chemin de rous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

164 000 €

Montauban, 82000