119 chemin de rous, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 464 € à 3 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 119 chemin de rous, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°70 et de 15.21 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 119 chemin de rous, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Falguières.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1646 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°1648 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Saint-André à 134 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 5616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 4647 mètres
- Collège Manuel Azaña à 4647 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 6781 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 3187 mètres
- Ecole maternelle Georges Coulonges à 2580 mètres
- Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 1708 mètres

Absence de ventes récentes au 119 chemin de rous

Aucune vente n'a été recensée au 119 chemin de rous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 chemin de rous(2 767€)

90 chemin de rous(2 762€)

9 chemin de rous(3 192€)

10 chemin de rous(3 194€)

2249 chemin de la pouzaque(3 189€)

2200 chemin de la pouzaque(3 183€)

535 chemin de crabatous(2 597€)

2335 chemin de la pouzaque(3 193€)

Prix du 119 chemin de rous dans son marché local

Prix du 119 chemin de rous par rapport à la voie

Sur chemin de rous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 119 chemin de rous se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 119 chemin de rous par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 chemin de rous se situe 44.24 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 77.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de crabatous, 82000 Montauban(2,323 €)

chemin de la pouzaque, 82000 Montauban(2,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 119 chemin de rous

Les biens actuellement en vente autour du 119 chemin de rous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

373 000 €

Montauban, 82000

1200 m²

160 000 €

Montauban, 82000

110 m²

240 000 €

Montauban, 82000

140 m²

395 000 €

Montauban, 82000