452 Chemin de traverse, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 560 € à 2 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 452 Chemin de traverse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°448 et de 7.22 % à celui du n°474.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 452 Chemin de traverse, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Scierie à 411 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 3494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1589 mètres
- Collège Manuel Azaña à 1589 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3956 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 3212 mètres
- Ecole maternelle Georges Coulonges à 922 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1273 mètres

Absence de ventes récentes au 452 Chemin de traverse

Aucune vente n'a été recensée au 452 Chemin de traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

448 Chemin de traverse(2 177€)

474 Chemin de traverse(2 035€)

416 Chemin de traverse(2 317€)

409 Chemin de traverse(2 315€)

450 Chemin de traverse(2 002€)

390 Chemin de traverse(2 168€)

405 Chemin de traverse(2 316€)

545 Chemin de traverse(2 094€)

Prix du 452 Chemin de traverse dans son marché local

Prix du 452 Chemin de traverse par rapport à la voie

Sur Chemin de traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 452 Chemin de traverse se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 452 Chemin de traverse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Chemin de traverse se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de gatille, 82000 Montauban(2,363 €)

chemin de la scierie, 82000 Montauban(2,121 €)

chemin de nauze-graouille, 82000 Montauban(2,472 €)

chemin de péligry, 82000 Montauban(2,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 452 Chemin de traverse

Les biens actuellement en vente autour du 452 Chemin de traverse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.