474 Chemin de traverse, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Chemin de traverse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°452 et de 6.52 % à celui du n°448.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 474 Chemin de traverse, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Scierie à 403 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 3507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1601 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1601 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3968 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 3224 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 917 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1285 mètres
Ventes au 474 Chemin de traverse
Une vente a été recensée au 474 Chemin de traverse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 474 Chemin de traverse dans son marché local
Prix du 474 Chemin de traverse par rapport à la voie
Sur Chemin de traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 474 Chemin de traverse se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Chemin de traverse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Chemin de traverse se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.43 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 474 Chemin de traverse
Les biens actuellement en vente autour du 474 Chemin de traverse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 474 Chemin de traverse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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