496 Chemin de traverse, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Chemin de traverse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°496 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°462.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 496 Chemin de traverse, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Scierie à 302 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 3553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1612 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1612 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3972 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 3236 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 980 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1377 mètres
Absence de ventes récentes au 496 Chemin de traverse
Aucune vente n'a été recensée au 496 Chemin de traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 496 Chemin de traverse dans son marché local
Prix du 496 Chemin de traverse par rapport à la voie
Sur Chemin de traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 496 Chemin de traverse se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Chemin de traverse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Chemin de traverse se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 496 Chemin de traverse
Les biens actuellement en vente autour du 496 Chemin de traverse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 496 Chemin de traverse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CIM Occitanie - Montauban
Montauban 82000
83 annonces en vente chez Flatway
Sarl Immopartners
montauban 82000
Sparring Immobilier
montauban 82000
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
