496 bis Chemin de traverse, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 564 € à 2 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 496 bis Chemin de traverse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°496 et de 0.4 % à celui du n°462.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 496 bis Chemin de traverse, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Scierie à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Coulonges à 980 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1377 mètres

Absence de ventes récentes au 496 bis Chemin de traverse

Aucune vente n'a été recensée au 496 bis Chemin de traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 496 bis Chemin de traverse dans son marché local

Prix du 496 bis Chemin de traverse par rapport à la voie

Sur Chemin de traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 496 bis Chemin de traverse se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 496 bis Chemin de traverse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 bis Chemin de traverse se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de nauze-graouille, 82000 Montauban(2,462 €)

chemin de rossignol, 82000 Montauban(2,192 €)

route de l'aveyron, 82000 Montauban(2,366 €)

impasse georges herment, 82000 Montauban(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 496 bis Chemin de traverse

Les biens actuellement en vente autour du 496 bis Chemin de traverse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.