18 faubourg du moustier, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 faubourg du moustier, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°20 et du 0.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 10 locaux.
À propos du 18 faubourg du moustier, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Commissariat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 73 logements - 10 locaux - 92 parkings - 1897 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Du Moustier à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège Ingres à 221 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 313 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 358 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 127 mètres
Ventes au 18 faubourg du moustier
Les 2 ventes au 18 faubourg du moustier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 faubourg du moustier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 faubourg du moustier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 faubourg du moustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 faubourg du moustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 faubourg du moustier dans son marché local
Prix du 18 faubourg du moustier par rapport à la voie
Sur faubourg du moustier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 18 faubourg du moustier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 faubourg du moustier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 faubourg du moustier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
