41 Grand'Rue Villenouvelle, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Grand'Rue Villenouvelle, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°39 et de 31.21 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Grand'Rue Villenouvelle, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 11 parkings - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 187 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 506 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 506 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 190 mètres
Ventes au 41 Grand'Rue Villenouvelle
Les 9 ventes au 41 Grand'Rue Villenouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grand'Rue Villenouvelle dans son marché local
Prix du 41 Grand'Rue Villenouvelle par rapport à la voie
Sur Grand'Rue Villenouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 41 Grand'Rue Villenouvelle se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grand'Rue Villenouvelle par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Grand'Rue Villenouvelle se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
