8 impasse auguste comte, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse auguste comte, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 impasse auguste comte, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Hubert Gouze à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- - Collège Ingres à 593 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 271 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 616 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 914 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse auguste comte
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse auguste comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse auguste comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse auguste comte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse auguste comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse auguste comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse auguste comte dans son marché local
Prix du 8 impasse auguste comte par rapport à la voie
Sur impasse auguste comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 8 impasse auguste comte se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse auguste comte par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse auguste comte se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
