8 impasse auguste comte, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse auguste comte, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 8 impasse auguste comte, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Théodard de Montauriol à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Hubert Gouze à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- - Collège Ingres à 593 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 271 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 616 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 914 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 480 mètres
Ventes au 8 impasse auguste comte
Les 0 ventes au 8 impasse auguste comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse auguste comte dans son marché local
Prix du 8 impasse auguste comte par rapport à la voie
Sur impasse auguste comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 8 impasse auguste comte se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse auguste comte par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse auguste comte se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 impasse auguste comte
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