impasse auguste comte, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse auguste comte, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse auguste comte dans son marché local
Prix impasse auguste comte par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements impasse auguste comte se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.13 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse auguste comte à Montauban
Le loyer moyen estimé impasse auguste comte est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse auguste comte
Les ventes enregistrées impasse auguste comte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse auguste comte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Hubert Gouze à 117 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- - Collège Ingres à 609 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 633 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 925 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse auguste comte
Adresses impasse auguste comte
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse auguste comte, classées par tranches de numéros.
