10 impasse auguste rouanet, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 impasse auguste rouanet, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 impasse auguste rouanet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Consul Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prax Paris Sud à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 123 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 53 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 123 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 125 mètres
Ventes au 10 impasse auguste rouanet
Une vente a été recensée au 10 impasse auguste rouanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 impasse auguste rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 impasse auguste rouanet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 impasse auguste rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 impasse auguste rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 impasse auguste rouanet dans son marché local
Prix du 10 impasse auguste rouanet par rapport à la voie
Sur impasse auguste rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 10 impasse auguste rouanet se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 impasse auguste rouanet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 impasse auguste rouanet se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.15 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 10 impasse auguste rouanet à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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