8 impasse baillères, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse baillères, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 impasse baillères, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "maison dorée" à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 89 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 788 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 770 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1451 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 788 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse baillères
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse baillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse baillères dans son marché local
Prix du 8 impasse baillères par rapport à la voie
Sur impasse baillères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 8 impasse baillères se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse baillères par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse baillères se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 impasse baillères
Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse baillères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 impasse baillères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devad DZAFIC
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Chabrol Immobilier Montauban
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Flor Immo Conseil
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