8 impasse baillères, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse baillères, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 impasse baillères, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 788 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 770 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 788 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse baillères
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse baillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse baillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse baillères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse baillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse baillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse baillères dans son marché local
Prix du 8 impasse baillères par rapport à la voie
Sur impasse baillères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 8 impasse baillères se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse baillères par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse baillères se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
