1 impasse camelias, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse camelias, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 impasse camelias, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Azana à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 314 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 314 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse camelias
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse camelias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 impasse camelias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse camelias dans son marché local
Prix du 1 impasse camelias par rapport à la voie
Sur impasse camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 1 impasse camelias se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse camelias par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse camelias se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
