6 impasse caquot, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 impasse caquot, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
132 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 impasse caquot, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'aveyron à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 651 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 651 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse caquot
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse caquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse caquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse caquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse caquot dans son marché local
Prix du 6 impasse caquot par rapport à la voie
Sur impasse caquot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 6 impasse caquot se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse caquot par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse caquot se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 23.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 6 impasse caquot à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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