13 impasse courbet, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 533 € à 2 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 impasse courbet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°5 c et de 11.25 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 impasse courbet, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 880 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1104 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 880 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 399 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 346 mètres

Ventes au 13 impasse courbet

Les 0 ventes au 13 impasse courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 impasse courbet dans son marché local

Prix du 13 impasse courbet par rapport à la voie

Sur impasse courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 13 impasse courbet se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 impasse courbet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse courbet se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue valentin haüy, 82000 Montauban(2,108 €)

rue louis lamoriciere, 82000 Montauban(2,344 €)

rue louis braille, 82000 Montauban(2,346 €)

rue gustave courbet, 82000 Montauban(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 13 impasse courbet

Les biens actuellement en vente autour du 13 impasse courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

15000 m²

318 000 €

Montauban, 82000