13 impasse courbet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse courbet, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°5 c et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 impasse courbet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 880 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse courbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse courbet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse courbet dans son marché local
Prix du 13 impasse courbet par rapport à la voie
Sur impasse courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 13 impasse courbet se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse courbet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse courbet se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
