Rue Lamoricière, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lamoricière, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lamoricière dans son marché local
Prix Rue Lamoricière par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lamoricière se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lamoricière à Montauban
Le loyer moyen estimé Rue Lamoricière est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lamoricière
Les ventes enregistrées Rue Lamoricière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lamoricière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 292 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 903 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 833 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1327 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 903 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 598 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lamoricière
Adresses Rue Lamoricière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lamoricière, classées par tranches de numéros.
