3 impasse courbet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse courbet, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 impasse courbet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 771 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse courbet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse courbet dans son marché local
Prix du 3 impasse courbet par rapport à la voie
Sur impasse courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 3 impasse courbet se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse courbet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse courbet se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
