21 impasse de la porte ecluse, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 508 € à 2 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 911 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 impasse de la porte ecluse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 746 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 impasse de la porte ecluse, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Les Grouilles.
3 niveaux - 564 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Neuf à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 22 Septembre à 60 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 617 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 273 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 617 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 203 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 180 mètres

Ventes au 21 impasse de la porte ecluse

Les 0 ventes au 21 impasse de la porte ecluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 impasse de la porte ecluse dans son marché local

Prix du 21 impasse de la porte ecluse par rapport à la voie

Sur impasse de la porte ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 21 impasse de la porte ecluse se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 impasse de la porte ecluse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 impasse de la porte ecluse se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.75 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue alphonse jourdain, 82000 Montauban(1,991 €)

place du 22 septembre, 82000 Montauban(1,790 €)

grand rue sapiac, 82000 Montauban(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 21 impasse de la porte ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 21 impasse de la porte ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

118 m²

290 000 €

Montauban, 82000