2 impasse francois fenelon, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse francois fenelon, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 impasse francois fenelon, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coulée Verte.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Clinique Du Pont De Chaume à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 766 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 537 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 368 mètres
Ventes au 2 impasse francois fenelon
Une vente a été recensée au 2 impasse francois fenelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse francois fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse francois fenelon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse francois fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse francois fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse francois fenelon dans son marché local
Prix du 2 impasse francois fenelon par rapport à la voie
Sur impasse francois fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 impasse francois fenelon se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse francois fenelon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse francois fenelon se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
