4 impasse linon, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse linon, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 impasse linon, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Malrieu à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 802 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 894 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse linon
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse linon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse linon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse linon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse linon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse linon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse linon dans son marché local
Prix du 4 impasse linon par rapport à la voie
Sur impasse linon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 4 impasse linon se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse linon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse linon se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 51.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
