1 impasse pablo picasso, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse pablo picasso, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 impasse pablo picasso, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 682 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse pablo picasso
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse pablo picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse pablo picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse pablo picasso, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse pablo picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse pablo picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse pablo picasso dans son marché local
Prix du 1 impasse pablo picasso par rapport à la voie
Sur impasse pablo picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 1 impasse pablo picasso se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse pablo picasso par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse pablo picasso se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 1 impasse pablo picasso à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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