32 impasse pablo picasso, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 impasse pablo picasso, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 impasse pablo picasso, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 463 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 impasse pablo picasso
Aucune vente n'a été recensée au 32 impasse pablo picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 impasse pablo picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 impasse pablo picasso, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 impasse pablo picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 impasse pablo picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 impasse pablo picasso dans son marché local
Prix du 32 impasse pablo picasso par rapport à la voie
Sur impasse pablo picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 32 impasse pablo picasso se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 impasse pablo picasso par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 impasse pablo picasso se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 32 impasse pablo picasso à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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