5 impasse pablo picasso, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse pablo picasso, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 impasse pablo picasso, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapauze à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 631 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 631 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1581 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse pablo picasso
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse pablo picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse pablo picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse pablo picasso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse pablo picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse pablo picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse pablo picasso dans son marché local
Prix du 5 impasse pablo picasso par rapport à la voie
Sur impasse pablo picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 5 impasse pablo picasso se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse pablo picasso par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse pablo picasso se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.08 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 5 impasse pablo picasso à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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