2 impasse paul eluard, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse paul eluard, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 impasse paul eluard, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 814 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse paul eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse paul eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse paul eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse paul eluard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse paul eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse paul eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse paul eluard dans son marché local
Prix du 2 impasse paul eluard par rapport à la voie
Sur impasse paul eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 impasse paul eluard se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse paul eluard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse paul eluard se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
