3 impasse paul valéry, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse paul valéry, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 impasse paul valéry, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 478 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 513 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse paul valéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse paul valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse paul valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse paul valéry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse paul valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse paul valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse paul valéry dans son marché local
Prix du 3 impasse paul valéry par rapport à la voie
Sur impasse paul valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 impasse paul valéry se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse paul valéry par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse paul valéry se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
