4 impasse ronsard, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse ronsard, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 impasse ronsard, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Azana à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 343 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 343 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 901 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse ronsard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse ronsard dans son marché local
Prix du 4 impasse ronsard par rapport à la voie
Sur impasse ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 4 impasse ronsard se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse ronsard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse ronsard se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Montauban et -1.61 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 4 impasse ronsard à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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