4 impasse tabert, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse tabert, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°4 a mais supérieur de 15.73 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 4 impasse tabert, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 865 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Faure à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège Ingres à 392 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 309 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 740 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 75 mètres
Ventes au 4 impasse tabert
Les 5 ventes au 4 impasse tabert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse tabert dans son marché local
Prix du 4 impasse tabert par rapport à la voie
Sur impasse tabert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 impasse tabert se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse tabert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 impasse tabert se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.8 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
