3 impasse yves brayer, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse yves brayer, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 impasse yves brayer, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 429 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 337 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse yves brayer
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse yves brayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse yves brayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse yves brayer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse yves brayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse yves brayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse yves brayer dans son marché local
Prix du 3 impasse yves brayer par rapport à la voie
Sur impasse yves brayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 impasse yves brayer se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse yves brayer par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse yves brayer se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
