2 passage marcel semeziès, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 passage marcel semeziès, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°4 et de 6.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 passage marcel semeziès, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 236 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 347 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 343 mètres
- - Collège privé Institut familial à 400 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 343 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 passage marcel semeziès
Aucune vente n'a été recensée au 2 passage marcel semeziès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 passage marcel semeziès dans son marché local
Prix du 2 passage marcel semeziès par rapport à la voie
Sur passage marcel semeziès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 passage marcel semeziès se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 passage marcel semeziès par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 passage marcel semeziès se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 45.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
