rue princesse, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue princesse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue princesse dans son marché local
Prix rue princesse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue princesse se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue princesse à Montauban
Le loyer moyen estimé rue princesse est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue princesse
Les ventes enregistrées rue princesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue princesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 300 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 301 mètres
- - Collège privé Institut familial à 395 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 301 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue princesse
Adresses rue princesse
Retrouvez ci-dessous les adresses rue princesse, classées par tranches de numéros.
