3 a place du 22 septembre, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 920 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a place du 22 septembre, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 bis et de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 a place du 22 septembre, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Neuf à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 22 Septembre à 79 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 602 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 301 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 602 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 193 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 151 mètres

Ventes au 3 a place du 22 septembre

Les 0 ventes au 3 a place du 22 septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a place du 22 septembre dans son marché local

Prix du 3 a place du 22 septembre par rapport à la voie

Sur place du 22 septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 3 a place du 22 septembre se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a place du 22 septembre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a place du 22 septembre se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 35.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue alphonse jourdain, 82000 Montauban(2,429 €)

rue barry courtaud, 82000 Montauban(2,472 €)

grand rue sapiac, 82000 Montauban(2,109 €)

impasse de la porte ecluse, 82000 Montauban(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 3 a place du 22 septembre

Les biens actuellement en vente autour du 3 a place du 22 septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.