9 place lalaque, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 place lalaque, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 24.5 % à celui du n°10 et du 41.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 place lalaque, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Villebourbon à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 21 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 943 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 94 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 175 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 222 mètres
Ventes au 9 place lalaque
Les 3 ventes au 9 place lalaque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 place lalaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 place lalaque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 place lalaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 place lalaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 place lalaque dans son marché local
Prix du 9 place lalaque par rapport à la voie
Sur place lalaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 9 place lalaque se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 place lalaque par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 place lalaque se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
