6 quai de verdun, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 quai de verdun, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1675, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 quai de verdun, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1675, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 3259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Saint Theodard à 164 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 727 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 727 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Théodard à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 6 quai de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 6 quai de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 quai de verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 quai de verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 quai de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 quai de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 quai de verdun dans son marché local
Prix du 6 quai de verdun par rapport à la voie
Sur quai de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 6 quai de verdun se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 quai de verdun par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 quai de verdun se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 27.86 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 quai de verdun à Montauban
Le loyer moyen estimé au 6 quai de verdun est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
