quai de verdun, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
quai de verdun, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 191 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix quai de verdun dans son marché local
Prix quai de verdun par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements quai de verdun se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative quai de verdun à Montauban
Le loyer moyen estimé quai de verdun est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF quai de verdun
Les ventes enregistrées quai de verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité quai de verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Saint Theodard à 230 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 637 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 285 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1393 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 637 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Théodard à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier quai de verdun
Adresses quai de verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses quai de verdun, classées par tranches de numéros.
