rue nicolas foucault, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue nicolas foucault, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue nicolas foucault dans son marché local
Prix rue nicolas foucault par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue nicolas foucault se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 63.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue nicolas foucault à Montauban
Le loyer moyen estimé rue nicolas foucault est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue nicolas foucault
Les ventes enregistrées rue nicolas foucault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue nicolas foucault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Labat à 292 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1102 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 208 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1882 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 881 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 527 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue nicolas foucault
Adresses rue nicolas foucault
Retrouvez ci-dessous les adresses rue nicolas foucault, classées par tranches de numéros.
