2 quai du docteur lafforgue, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quai du docteur lafforgue, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°16 b et de 6.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 2 quai du docteur lafforgue, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 516 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 153 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 650 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 299 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1285 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 508 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quai du docteur lafforgue
Aucune vente n'a été recensée au 2 quai du docteur lafforgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quai du docteur lafforgue dans son marché local
Prix du 2 quai du docteur lafforgue par rapport à la voie
Sur quai du docteur lafforgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 quai du docteur lafforgue se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quai du docteur lafforgue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quai du docteur lafforgue se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
