rue de la fabrique, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue de la fabrique, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la fabrique dans son marché local
Prix rue de la fabrique par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la fabrique se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.72 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la fabrique à Montauban
Le loyer moyen estimé rue de la fabrique est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue de la fabrique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 165 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 662 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 315 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1307 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 513 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la fabrique
Adresses rue de la fabrique
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la fabrique, classées par tranches de numéros.
